Moje Finanse

Informacje i porady finansowe prostym językiem

Kategoria: Rynek nieruchomości (strona 1 z 2)

Najem instytucjonalny, czyli powrót eksmisji na bruk

10 września weszła w zycie ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Jej głównym zadaniem jest formalne przygotowanie bazy gruntów do wykorzystania w programie „mieszkanie plus”. Jednak przy okazji ustawa zmienia kilka innych ustaw, m.in. ustawę o ochronie praw lokatorów. W jej ramach pojawia się nowa kategoria najmu – „najem instytucjonalny”. Dziś analizuję, na czym taki najem polega i czym się różni od dotychczasowych przepisów. Czy osoby wynajmujące mieszkania mają się czym przejmować?

Czytaj dalej

Ustawa o kredycie hipotecznym – co nowego?

22 lipca weszła w życie ustawa o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. To pierwsza w Polsce całościowa regulacja procesu udzielania kredytu mieszkaniowego i realizacji podpisanych umów. Analizuję najważniejsze zmiany i ich praktyczne znaczenie dla starających się o kredyt mieszkaniowy.

Czytaj dalej

Polskie REIT-y będą inwestować w mieszkania

Polskie spółki REIT będą mogły inwestować w mieszkania, nie tylko w biura i inne nieruchomości komercyjne. Analizuję nowy projekt ustawy o spółkach rynku wynajmu nieruchomości.

Czytaj dalej

REIT po polsku, czyli ogranicza nas tylko wyobraźnia

Kilka dni temu na giełdzie w Warszawie odbyła się konferencja w sprawie projektu polskich REIT-ów. Przy tej okazji zastanawiano się intensywnie nad tym, czy polskie REIT-y mogłyby inwestować nie tylko w budynki komercyjne, ale także mieszkalne (można też powiedzieć: lobbowano, aby to umożliwić). Tymczasem zakres inwestycji REIT-ów na świecie jest jeszcze szerszy i nie jest jasne, dlaczego polskie spółki tego typu miałyby inwestować jedynie w nieruchomości komercyjne. Rozejrzyjmy się zatem po świecie, aby zorientować się, w co jeszcze mogłyby inwestować polskie REIT-y.

Czytaj dalej

Koniec MDM i Indywidualne Konta Mieszkaniowe

Kończy się wyścig po dopłaty z programu „mieszkanie dla młodych”. Pieniądze na 2017 rok już się skończyły i można już tylko rezerwować środki na mieszkania oddawane w 2018 roku. Tymczasem rząd ujawnił kilka założeń programu oszczędnościowych kont mieszkaniowych, który miałyby zastąpić „MDM”. Komentuję wygaszanie starego programu i wstępne założenia nowego. Zapraszam do lektury.

Czytaj dalej

Mieszkanie plus i Twoja emerytura

W ostatnim tygodniu rząd ogłosił rozpoczęcie realizacji program „mieszkanie plus”. To dobra okazja, by omówić jego założenia i potencjalny wpływ na rynek mieszkaniowy. W nawiązaniu do artykułu „Mieszkanie na wynajem jako forma funduszu emerytalnego” zastanowimy się także, czy program może być zagrożeniem, czy szansą dla Twojego funduszu emerytalnego opartego na wynajmie nieruchomości?

Czytaj dalej

Starsze wpisy